|
STRONA GŁÓWNA
- Umowa przedwstępna
WAŻNE INFORMACJE
- Główne elementy umowy przedwstępnej
- Umowa przedwstępna a kredyt hipoteczny
- Zadatek: bardzo ważne pojęcie
- Skutki niewywiązania się z postanowień umowy
- Czy zawrzeć umowę przedwstępną samodzielnie, czy u notariusza?
WZÓR UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ
- Wzór umowy przedwstępnej na kupno-sprzedaż mieszkania
- Wzór umowy przedwstępnej na kupno-sprzedaż domu
- Wzór umowy przedwstępnej na kupno-sprzedaż działki
ZOBACZ TAKŻE:
Kredyt na dom
Pożyczka w weekend
Porównanie kont bankowych
Pożyczka na krótki okres
|
|
Nasza strona powstała z myślą o wszystkich osobach, które planują kupić mieszkanie,
dom lub działkę. Bardzo częstą praktyką w obrocie nieruchomościami jest taki sposób postępowania, w którym
przed zawarciem ostatecznej - notarialnej - umowy kupna-sprzedaży zawierana
jest umowa przedwstępna, czyli umowa zobowiązująca strony do zzawarcia w określonym terminie
i na ustalonych warunkach ostatecznej umowy sprzedaży. Dzieje
się tak nie tylko wtedy, gdy kupujący stara się o kredyt hipoteczny (wtedy zawarcie
umowy przedwstępnej jest niezbędne), ale również wtedy, gdy kupujący będzie
płacił gotówką, ale chce sobie "zabezpieczyć" daną nieruchomość i zapewnić sobie
jej kupno. Wiadomo bowiem, że zawarcie aktu notarialnego nie może zwykle odbyć się z dnia
na dzień i po ostatecznej decyzji kupującego na spotkanie u notariusza trzeba czekać co najmniej kilka
dni, aż zebrane zostaną wszystkie niezbędne dokumenty, a notariusz przygotuje stosowną
umowę.
Dlaczego ta strona poświęcona jest akurat umowie przedwstępnej, a nie ostatecznej, czyli tej, która
faktycznie przenosi własność nieruchomości i wydaje się najważniejsza? To proste. Umowa ostateczna rzeczywiście
jest najważniejsza, ale o nią zwykle nie musimy się martwić, gdyż przygotowuje ją notariusz.
My tylko musimy złożyć podpis. Inaczej jest z umową przedwstępną. Jest ona również bardzo istotna
i w większości przypadków niezbędna, a zwykle taką umowę
trzeba stworzyć samemu, bez fachowej pomocy (chyba, że ją również podpiszemy u notariusza,
co jednak spowoduje powstanie dodatkowych kosztów). Dlatego też bardzo ważne jest zapoznanie się
z podstawowymi zasadami tworzenia umowy przedwstępnej, aby uniknąć błędów i nieporozumień
oraz zastosować w treści umowy właściwe sformułowania (takie jak np. zadatek).
Na niniejszej stronie znajdziesz nie tylko porady dotyczące podstawowych zagadnień związanych
z umową przedwstępną, ale także przykładowe wzory umów przedwstępnych (wybierz w menu po lewej stronie
właściwy wzór umowy - dla mieszkania, domu lub działki). Należy zastrzec, że są to jedynie
wzorce, które każdy musi przystosować do swojej indywidualnej sytuacji. Ponadto, pomimo dołożenia
wszelkich starań, aby informacje przedstawione na tej stronie były rzetelne i jasne, zastrzega się, że
twórca serwisu nie ponosi odpowiedzialności za żadne działania i ich konsekwencje, jakie
podjąć może w przyszłości jakikolwiek czytelnik tej strony. Informacje przedstawione w serwisie
nie mają charakteru opinii prawnych ani porad prawnych, a są jedynie poglądowym
przedstawieniem podstawowych zasad obowiązujących przy tworzeniu umowy przedwstępnej
kupna-sprzedaży nieruchomości.
Podsumowując - jeżeli chcesz dowiedzieć się, jak powinna wyglądać
umowa przedwstępna oraz jakie zapisy i sformułowania powinna zawierać, by chroniła
interesy stron, zapoznaj się z artykułami na tej stronie.
Jeżeli na kupno mieszkania lub domu planujesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, na tej stronie dowiesz się także,
jakie znaczenie ma umowa przedwstępna przy staraniu się o kredyt w banku.
|
|